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  • 来源:中税答疑新媒体智库

    新政一、科技型中小企业研发费用加计扣除比例提高

      一、科技型中小企业开展研发活动中实际发生的研发费用,未形成无形资产计入当期损益的,在按规定据实扣除的基础上,在2017年1月1日至2019年12月31日期间,再按照实际发生额的75%在税前加计扣除;形成无形资产的,在上述期间按照无形资产成本的175%在税前摊销。

      二、 企业享受上述优惠须取得省级科技管理部赋予的科技型中小企业入库登记编号。企业在汇算清缴期内按规定取得科技型中小企业登记编号的,其汇算清缴年度可享受上述优惠政策。企业按规定更新信息后不再符合条件的,其汇算清缴年度不得享受上述优惠政策。

      政策依据

      1.《财政部、国家税务总局、科技部关于提高科技型中小企业研究开发费用税前加计扣除比例的通知》(财税〔2017〕34号)

      2.《国家税务总局关于提高科技型中小企业研究开发费用税前加计扣除比例有关问题的公告》(国家税务总局公告2017年第18号)

      3.《科技部 财政部 国家税务总局关于印发《科技型中小企业评价办法》的通知 》(国科发政〔2017〕115号)

      热点答疑

      1.科技型中小企业的研发费用新政策如何加计扣除?

      答:根据财税〔2017〕34号规定,科技型中小企业开展研发活动中实际发生的研发费用,未形成无形资产计入当期损益的,在按规定据实扣除的基础上,在2017年1月1日至2019年12月31日期间,再按照实际发生额的75%在年度汇算清缴时税前加计扣除;形成无形资产的,在上述期间按照无形资产成本的175%在年度汇算清缴时税前摊销。

      2.科技型中小企业资格是否需要进行审批

      答:不需要。根据国科发政[2017]115号第十条、十一条的规定,企业可对照本办法自主评价是否符合科技型中小企业条件,认为符合条件的,可自愿在服务平台上注册登记企业基本信息,在线填报《科技型中小企业信息表》。各省级科技管理部门组织有关单位对企业填报的内容是否完整进行确认。信息完整且符合条件的,由省级科技管理部门在服务平台公示10个工作日。省级科技管理部门为入库企业赋予科技型中小企业入库登记编号。科技型中小企业是否符合条件,主要依据其上一年度数据进行判断,因此,科技型中小企业经公示并取得入库登记编号说明其上一年度符合科技型中小企业的条件;编号跨年度失效。科技型中小企业需要每年3月底前在服务平台中自行更新企业信息,并重新按照自主评价、科技部门审核、公示、发放新的年度编号的程序办理。

      新政二、公益性捐赠支出可税前结转扣除

      一、企业通过公益性社会组织或者县级(含县级)以上人民政府及其组成部门和直属机构,用于慈善活动、公益事业的捐赠支出,在年度利润总额12%以内的部分,准予在计算应纳税所得额时扣除;超过年度利润总额12%的部分,准予结转以后三年内在计算应纳税所得额时扣除。

      二、企业当年发生及以前年度结转的公益性捐赠支出,准予在当年税前扣除的部分,不能超过企业当年年度利润总额的12%。

      三、企业发生的公益性捐赠支出未在当年税前扣除的部分,准予向以后年度结转扣除,但结转年限自捐赠发生年度的次年起计算最长不得超过三年。

      四、企业在对公益性捐赠支出计算扣除时,应先扣除以前年度结转的捐赠支出,再扣除当年发生的捐赠支出。

      政策依据

      1、《中华人民共和国企业所得税法》(中华人民共和国主席令第六十四号)第九条

      2、财税〔2018〕15号《关于公益性捐赠支出企业所得税税前结转扣除有关政策的通知》

      热点答疑

      1.某企业2017年结转的公益性捐赠支出为5万元,2018年实际发生的符合限额扣除条件的公益性捐赠8万元,2018年利润总额为100万元。如何进行税前扣除?

      答:2018年公益性捐赠支出=100×12%=12万元。先扣除以前年度结转的公益捐赠支出5万元,12-5=7万元,因准予在当年税前扣除的公益性捐赠支出为年年度利润总额的12%即12万。则2018年先扣除2017年结转公益性捐赠支出5万元,再扣除当年发生的7万元,剩余1万元准予结转依次在2019年、2020年、2021年计算应纳税所得额时扣除。

      2.某企业2017年6月发生符合限额扣除条件的公益性捐赠支出8万元,10月发生符合限额扣除条件的公益性捐赠支出6万元,合计发生符合限额扣除条件的公益性捐赠支出14万元,2017年利润总额为100万。如何进行税前扣除?

      答:2017年公益性捐赠支出扣除限额为100*12%=12万元。而当年发生的公益性捐赠支出为8+6=14万元。当年可扣除限额为12万元,则剩余的2万元准予结转在2019、2020、2021年依次扣除。

      新政三、广告费、业务宣传费扣除政策延续

      自2016年1月1日起至2020年12月31日止,对化妆品制造或销售、医药制造和饮料制造(不含酒类制造)企业发生的广告费和业务宣传费支出,不超过当年销售(营业)收入30%的部分,准予扣除;超过部分,准予在以后纳税年度结转扣除。

      政策依据

      《财政部、国家税务总局关于广告费和业务宣传费支出税前扣除政策的通知》(财税〔2017〕41号)

      热点答疑

      1.广告费与业务宣传费的税前扣除政策包括哪些?

      答:一般规定:根据《企业所得税法实施条例》第四十四条规定:发生的符合条件的广告费和业务宣传费支出,除国务院财政、税务主管部门另有规定外,不超过当年销售(营业)收入15%的部分,准予扣除;超过部分,准予在以后纳税年度结转扣除。

      特殊优惠:对化妆品制造或销售、医药制造和饮料制造(不含酒类制造)企业发生的广告费和业务宣传费支出,不超过当年销售(营业)收入30%的部分,准予扣除;超过部分,准予在以后纳税年度结转扣除。

      特殊政策:烟草企业的烟草广告费和业务宣传费支出,一律不得在计算应纳税所得额时扣除。

      2.关联企业的广告宣传费税前扣除政策如何?

      答:关联企业的广告宣传费可按分摊协议在企业所得税税前分摊扣除。根据财税〔2017〕41号第二条规定:“对签订广告费和业务宣传费分摊协议(以下简称分摊协议)的关联企业,其中一方发生的不超过当年销售(营业)收入税前扣除限额比例内的广告费和业务宣传费支出可以在本企业扣除,也可以将其中的部分或全部按照分摊协议归集至另一方扣除。另一方在计算本企业广告费和业务宣传费支出企业所得税税前扣除限额时,可将按照上述办法归集至本企业的广告费和业务宣传费不计算在内”。

      新政四、促进创业投资持续健康发展

      公司制创业投资企业采取股权投资方式直接投资于种子期、初创期科技型企业满2年(24个月)的,可以按照投资额的70%在股权持有满2年的当年抵扣应纳税所得额;当年不足抵扣的,可以在以后纳税年度结转抵扣。有限合伙制创业投资企业采取股权投资方式直接投资于初创科技型企业满2年的,可按照对初创科技型企业投资额的70%抵扣法人合伙人从合伙创投企业分得的所得;当年不足抵扣的,可以在以后纳税年度结转抵扣。

      政策依据

      1、《财政部、国家税务总局关于创业投资企业和天使投资个人有关税收试点政策的通知》(财税〔2017〕38号)

      2、《国家税务总局关于创业投资企业和天使投资个人税收试点政策有关问题的公告》(国家税务总局公告2017年第20号)

      热点答疑

      1.创业投资企业有哪些企业所得税优惠政策?

      答:一、根据《中华人民共和国企业所得税法》(中华人民共和国主席令第63号)第三十一条规定:“创业投资企业从事国家需要重点扶持和鼓励的创业投资,可以按投资额的一定比例抵扣应纳税所得额。”

      二、根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》(中华人民共和国国务院令第512号)第九十七条规定:“企业所得税法第三十一条所称抵扣应纳税所得额,是指创业投资企业采取股权投资方式投资于未上市的中小高新技术企业2年以上的,可以按照其投资额的70%在股权持有满2年的当年抵扣该创业投资企业的应纳税所得额;当年不足抵扣的,可以在以后纳税年度结转抵扣。”

      三、根据《国家税务总局关于实施创业投资企业所得税优惠问题的通知》(国税发〔2009〕87号)第二条规定:“创业投资企业采取股权投资方式投资于未上市的中小高新技术企业2年(24个月)以上,凡符合以下条件的,可以按照其对中小高新技术企业投资额的70%,在股权持有满2年的当年抵扣该创业投资企业的应纳税所得额;当年不足抵扣的,可以在以后纳税年度结转抵扣。”

      四、根据《财政部、国家税务总局关于将国家自主创新示范区有关税收试点政策推广到全国范围实施的通知》(财税〔2015〕116号)规定:“一、关于有限合伙制创业投资企业法人合伙人企业所得税政策1.自2015年10月1日起,全国范围内的有限合伙制创业投资企业采取股权投资方式投资于未上市的中小高新技术企业满2年(24个月)的,该有限合伙制创业投资企业的法人合伙人可按照其对未上市中小高新技术企业投资额的70%抵扣该法人合伙人从该有限合伙制创业投资企业分得的应纳税所得额,当年不足抵扣的,可以在以后纳税年度结转抵扣。”

      2.纳税人如何享受创业投资企业和天使投资个人有关税收试点政策?

      答:根据《财政部 国家税务总局关于创业投资企业和天使投资个人有关税收试点政策的通知》(财税〔2017〕38号):

      (一)公司制创业投资企业采取股权投资方式直接投资于种子期、初创期科技型企业(以下简称初创科技型企业)满2年(24个月,下同)的,可以按照投资额的70%在股权持有满2年的当年抵扣该公司制创业投资企业的应纳税所得额;当年不足抵扣的,可以在以后纳税年度结转抵扣。

      (二)有限合伙制创业投资企业(以下简称合伙创投企业)采取股权投资方式直接投资于初创科技型企业满2年的,该合伙创投企业的合伙人分别按以下方式处理:

      1.法人合伙人可以按照对初创科技型企业投资额的70%抵扣法人合伙人从合伙创投企业分得的所得;当年不足抵扣的,可以在以后纳税年度结转抵扣。

      2.个人合伙人可以按照对初创科技型企业投资额的70%抵扣个人合伙人从合伙创投企业分得的经营所得;当年不足抵扣的,可以在以后纳税年度结转抵扣。

      (三)天使投资个人采取股权投资方式直接投资于初创科技型企业满2年的,可以按照投资额的70%抵扣转让该初创科技型企业股权取得的应纳税所得额;当期不足抵扣的,可以在以后取得转让该初创科技型企业股权的应纳税所得额时结转抵扣。

      天使投资个人在试点地区投资多个初创科技型企业的,对其中办理注销清算的初创科技型企业,天使投资个人对其投资额的70%尚未抵扣完的,可自注销清算之日起36个月内抵扣天使投资个人转让其他初创科技型企业股权取得的应纳税所得额。

      新政五、增加境外所得抵免方法及层级

      1、企业可以选择按国(地区)别分别计算(即“分国(地区)不分项”),或者不按国(地区)别汇总计算(即“不分国(地区)不分项”)其来源于境外的应纳税所得额,并按照企业所得税法第四条第一款规定的税率(国务院财政、税务主管部门另有规定外),分别计算其可抵免境外所得税税额和抵免限额。上述方式一经选择,5年内不得改变。

      2、企业在境外取得的股息所得,在按规定计算该企业境外股息所得的可抵免所得税额和抵免限额时,由该企业直接或者间接持有20%以上股份的外国企业,限于按照财税〔2009〕125号文件第六条规定的持股方式确定的五层外国企业。

      政策依据

      1、《财政部、国家税务总局关于完善企业境外所得税收抵免政策问题的通知》(财税〔2017〕84号)

      2、《财政部、国家税务总局关于企业境外所得税收抵免有关问题的通知》(财税〔2009〕125号)

      热点答疑

      “走出去”企业在境外国家享受的减免税优惠回境内抵免时,可否视同已经缴纳税款抵扣企业所得税?

      答:《财政部、国家税务总局关于企业境外所得税收抵免有关问题的通知》(财税〔2009〕125号)规定:“ 七、居民企业从与我国政府订立税收协定(或安排)的国家(地区)取得的所得,按照该国(地区)税收法律享受了免税或减税待遇,且该免税或减税的数额按照税收协定规定应视同已缴税额在中国的应纳税额中抵免的,该免税或减税数额可作为企业实际缴纳的境外所得税额用于办理税收抵免。”

      新政六、高企所得税暂按15%的税率预缴

      企业获得高新技术企业资格后,自高新技术企业证书注明的发证时间所在年度起申报享受税收优惠,并按规定向主管税务机关办理备案手续。

      企业的高新技术企业资格期满当年,在通过重新认定前,其企业所得税暂按15%的税率预缴,在年底前仍未取得高新技术企业资格的,应按规定补缴相应期间的税款。

      政策依据

      国家税务总局关于实施高新技术企业所得税优惠政策有关问题的公告(国家税务总局公告2017年第24号)

      热点答疑

      企业所得税法及其实施条例对高新技术企业所得税优惠有何规定?

      答:国家需要重点扶持的高新技术企业,减按15%的税率征收企业所得税。

      国家需要重点扶持的高新技术企业,是指拥有核心自主知识产权,并同时符合下列条件的企业:

      (一)产品(服务)属于《国家重点支持的高新技术领域》规定的范围;

      (二)研究开发费用占销售收入不低于规定比例;

      (三)高新技术产品(服务)收入占企业总收入的比例不低于规定比例;

      (四)科技人员占企业职工总数的比例不低于规定比例;

      (五)高新技术企业认定管理办法规定的其他条件。

      新政七、党组织工作经费税前扣除有标准

      1.扣除标准:党组织工作经费,实际支出不超过职工年度工作薪金总额1%的部分,可以据实在企业所得税前扣除。

      2.适用范围:国有企业(包括国有独资、全资和国有资本绝对控股、相对控股企业)、集体所有制企业和非公有制企业。

      3.党组织工作经费,准予税前扣除的党组织工作经费必须是企业已经实际发生的部分,对于账面已经计提但未实际发生的党组织工作经费不得在纳税年度内税前扣除。

      4.党组织工作经费产生的进项税额,不属于不得抵扣的范围,可以按规定抵扣进项税额。

      5.党组织工作经费必须用于企业党的建设,使用范围主要包括:如开展党内学习教育,召开党内会议,开展“两学一做”学习教育等。

      政策依据

      1、《中共中央组织部 财政部 国务院国资委党委国家税务总局关于国有企业党组织工作经费问题的通知》(组通字〔2017〕38号)

      2、《中共中央组织部 财政部 国家税务总局关于非公有制企业党组织工作经费问题的通知》(组通字〔2014〕42号)

      热点答疑

      非公有制企业发生的党组织工作经费能税前扣除吗?

      答:根据《中共中央组织部、财政部、国家税务总局关于非公有制企业党组织工作经费问题的通知》(组通字〔2014〕42号)规定:“ 二、根据《中华人民共和国公司法》“公司应当为党组织的活动提供必要条件”规定和中办发〔2012〕11号文件“建立并落实税前列支制度”等要求,非公有制企业党组织工作经费纳入企业管理费列支,不超过职工年度工资薪金总额1%的部分,可以据实在企业所得税前扣除。”

     

    作者:黄圻
    2017年我国进入新时期,党的十九大明确指出,我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。新时期下供给结构不平衡,经济发展不充分,重新调整市场结构体系,通过供给侧结构性改革实现党和社会的第一个百年奋斗目标。
      2016年是我国“十三五”规划的开局之年,“十三五”期间的核心方针还是供给侧结构性改革。坚持稳中求进工作总基调,推进中国制造向中国创造转变,中国速度向中国质量转变,制造大国向制造强国转变。企业必须转变观念,适应新时代消费需求的新变化,与时俱进地创新技术与商业模式,从而提供更高质量的产品和服务。
      联合国开发计划署和中国社会科学院共同撰写《2013中国人类发展报告》预测,到2030年中国将新增3.1亿城市居民,城镇化水平将达到70%。届时,城市人口总数将超过10亿。城市对国内生产总值的贡献将达到75%。城乡区域发展的协调性将进一步增强。每年新增建筑30多亿平方米,新建建筑增加也会带来门窗幕墙行业较大幅度的发展,中国的幕墙行业也还会迎来新一轮发展契机。
      当前我国进入供给侧结构性改革的攻坚阶段,各项改革方案不断推出,各项新政策,新措施不断实施。市场的风浪有些大,让在实体经济一线游泳的企业多少有些不太适应。
      我国的铝合金门窗和建筑幕墙行业,跟随着改革开放的大潮,风起云涌、波澜壮阔的快速发展,过了30多年的好日子。随着国家宏观经济压缩,产业结构调整,房地产的压缩。幕墙行业开始明显萎缩。铝合金门窗的总产量虽说没有明显的下滑,但是多年来门窗行业的低水平运作的局面始终没有改变。行业要想打破这种僵局,改变中国长期使用低质量门窗局面,既有我国门窗行业传统制造水平落后,也有房地产商追求利润最大化,忽略了门窗品质,同时各级建设行政主管部门监督执行力度不够,但更重要是我国传统房地产供给制带来的束缚。全面提高我国建筑门窗使用水平不是仅仅提高门窗标准,提高建筑节能指标所能直接达到的简单问题。
      二、我国房地产市场带来的影响
      门窗销售离不开房地产市场,2018中央经济工作会议会议关于房地产是这样表述:“加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。要发展住房租赁市场特别是长期租赁,支持专业化、机构化住房租赁企业发展”。
      2017年我国建筑住宅销售又呈现出直线上升的趋势,虽然国家对房地产市场进行调控,但是2017年的房地产市场,无论是商品房销售面积还是商品房销售金额都比历史最高水平的2016年再创新高。2017年商品房销售面积预计会达到17亿平方米,商品房销售金额预计达到13万亿元以上。因此房地产还是中国经济增长的重要引擎。
      地产研究中心发布的《2017年1-10月中国房地产企业销售TOP100排行榜》三家房企排行前三名,碧桂园4841亿,万科4352亿、恒大4208亿。
      碧桂园、恒大两家10月份销售额突破500亿/月。比去年的第一名多了1000亿。保利、新城、时代等6家企业提前完成全年销售计划。
      在TPO排行榜中:融创、保利、绿地、中海、龙湖、华润、金地、华夏、绿城等12家房产企业销售金额超过了1000亿元。当然,在1-10月的房地产TOP排行榜中,也有12家房企跌出100强行列。供给侧结构性改革对整个建筑业房地产业的影响的巨大的。
      三、门窗市场的缺失
      我国的门窗幕墙产品始终是在低价位徘徊,始终跳不开这个圈子。不管国家实施什么办法,生产许可证,设企业资质,制定定额,提高产品标准,推广建筑节能指标,制定强制节能规定,推行门窗节能标识,我国房地产的门窗实际应用品质始终上不去,始终还是低价。
      去年厦门、珠海台风过后,从企业和专家对门窗幕墙质量调查情况分析,门窗工程质量出现的质量问题远远多于建筑幕墙工程,厦门有些楼盘甚至出现多个整窗坠落的恶性事故。因此门窗的工程质量问题要远远大于幕墙工程。
      国家提出供给侧改革,过去我国计划经济是从供给方出发,现在是市场经济时期,商品从需求方出发,满足需求方的要求。听起来似乎很有道理,但是我国房地产行业并不认同,中国多数是公寓楼,地是国家的,个人购买的房屋仅仅的小业主,购买者没有更多的选择权利,何况政府对新建建筑有明确规定,业主对房屋的结构、外立面不得变更。也就是对于新建建筑,开发商给你什么窗你就用什么窗,何况对新房屋进行二次装修是一个既费钱又劳神的事情。
      现在的房地产开发商恰恰是需要价廉而物美的,房价天天在升值,再贵的房也卖得出去,真正使用高品质门窗的楼盘还是少数。如果说供给侧结构性改革要从小业主需求方考虑,在我们中国门窗行业步履艰难。
      四、 从政府职能转变看行业自律
      问题来了,建国70年来门窗生产企业生产和施工,是由政府根据企业规模、注册资金多少实施准入制管理,评比名优产品,评定企业信誉,都是在政府主导下进行的。突然政府不管了,企业觉得十分困惑,多年来大型国有企业优势不存在了,一级施工企业的等级优势没有了,大型企业注册资金的优势也没了,国有企业、民营企业一个平台,大小企业一个平台,甚至包工队也可以承接大型建筑的门窗工程。
      发达国家的门窗产品是靠市场信誉度,靠产品品牌,靠企业信誉,靠第三方机构产品认证。美国有能源之星,欧洲有CE认证。我们国家由于多年实施的是政府对企业的前期资格认定制度,没有把产品认证制度落到实处。早些年由住建部标准定额所与美国能源之星联合推广的建筑门窗节能标识认证,节能标识虽然我们很多检测中心参与,一大批专家参与编写建立的节能标识体系工作,连续搞了近10年,参与认证的企业仅仅几十家,产品不过百项,覆盖面太小,成效甚微,与我国十万家门窗生产企业,年产5亿平米的门窗生产大国基数实在不相匹配。
      中国政府管理撤的太快,民间管理模式跟不上趟,社会监督起不到作用,产品认证机制尚未健全。有些机构效仿过去的政府职能,搞所谓的行业资质就位,其实还是照搬过去政府行政管理模式,换汤不换药的陈旧管理体制,一味的从限制企业条例下功夫,缺乏对现代行业管理模式进行深入细致的研究。采用规定企业经营规模,限制企业施工类型,把这种老套的计划经济管理模式强加在供给侧改革的现实中,最终还是遭到行业摒弃。
      五、门窗幕墙行业内优质产品的市场占有率低
      国家自95年开始连续10多年大力推广建筑节能,第一阶段的铝合金门窗行业,在产品更新、提高企业技术水平方面算是取得了较大的进步,节能铝合金门窗的普及率也有较大幅度的提升。但是在房地产市场上,高性能、优质产品、名牌产品的占有率却是很低的,特别是在商品房市场中的优质门窗产品的优势并没有体现出来。多数产品是同质化,仅仅满足国家标准的最低需要,产品寿命维持最低要求。前几年房地产市场需求量大,企业都赚钱,现在市场萎缩,大规模、同质化生产,丧失了铝合金门窗本身特有的个性,失去了竞争力。在工程招投标过程中,大家都说低价中标的危害性,但是低价中标还是最普遍的商业模式。
      六、原材料涨价风波对建筑门窗幕墙行业影响巨大
      铝锭:8月份以来从14400元,涨到16600元,涨幅13%;
      玻璃:2017年玻璃原片从年初至今同比上涨23.2%,同比去年增加25.36%。生产玻璃的重碱价格上涨35.7%,每吨玻璃用煤,价格上涨100元。玻璃综合成本同比上涨30%左右。
      化工原材料:化工材料PVC,从2016年的4425元/吨,涨到了7580元/吨,上涨了71.4%。上游材料原材料企业的联合提价对我们的硅酮密封胶企业的影响非常大,也影响到硅酮密封胶企业对建筑工程密封胶价格的连锁反应。
      2017年的全年性的原材料价格大幅上涨,加大了材料企业的资金压力,同时建筑门窗幕墙施工企业在招投标过程中,因低价中标原则,导致企业利润一再下降,无法提供优质的材料产品及工艺。
      我国建筑门窗幕墙行业产年处在低价这状态,特别是多年来我国招投标体系,基本是低价竞争,谁的价格低,谁中标,企业为了生存,只能再低价竞争中获得一丝生存。然而低价竞争给全行业带来的负面影响却是十分长远的,低价竞争造成企业为了生存而生产,优质产品没有市场,优质优价不能实现,反而假冒伪劣,偷工减料,挂靠工程,在行业大肆泛滥。我们门窗企业多年来潜心研制开发的新产品,节能产品,反而被束之高阁,无人过问,低价竞争给全行业带来的负面影响太大了,国家如果再不扭转这种局面,门窗幕墙行业将被低价体系搞的永无翻身境地。
      八、最新环保政策对行业的影响
      我国经济的快速发展造成了很多环境问题,环保行业成为了我国目前非常重视发展的行业之一,政府也在不断加大环保行业的投资。2016年底,国家陆续出台了18项有关节能环保治理的条文和要求,
      高税额将倒逼企业加大固废项目节能减排需求。2016年12月25 日,《环保税法》在十二届全国人大会第二十五次会议上获表决通过,我国将于2018年1月1日起开征环保税。费改税后,单位税额在原来标准费率上有小幅提升。
      《京津冀及周边地区2017-2018年秋冬季大气污染综合治理攻坚行动方案》在2017年10月-2018年3月期间,大气污染防治工作,坚决保卫蓝天。2+26个城市,范围涉及北京、天津、河北、山西、山东、河南等几个省市。
      将于2018年1月1日起开征环保税。污染的高税额将倒逼企业加大固废项目节能减排需求。
      对主要污染产业实施限产或停产。钢铁限产50%,电解铝、氧化铝限产30%以上,对有VOC排放的企业实施停产。
      九、绿色产品是新的发展方向
      绿色、环保、生态建设,这些名词都是近些年来最时髦的名词,我们建筑行业也推出了,绿色建筑绿色建材,最近又要推出绿色产品。
      为了响应国务院大力推进生态文明建设意见,积极发展生态绿色产业,进一步推进我国绿色建材评价工作,根据《中国工程建设标准化协会2017年第三批产品标准试点项目计划》建标协字[2017]034号,由住房和城乡建设部科技与产业化发展中心牵头的100项绿色建材产品认证标准编制工作已经启动。
      其中《绿色建材评价标准-建筑门窗及配件》《绿色建材评价标准-建筑幕墙》两项团体标准已经组织编写工作,绿色评价标准涉及建筑门窗、幕墙及相关配套材料,涉及:型材、玻璃、物件配件、密封材料、密封胶等产品。
      绿色建筑,指建筑对环境无害,能充分利用环境自然资源,并且在不破坏环境基本生态平衡条件下建造的一种建筑,称为可持续发展建筑、生态建筑、回归大自然建筑、节能环保建筑
      绿色建筑评价体系共有六类指标,由高到低划分为三星、二星和一星。
      绿色产品,始创于1990年国家对绿色食品认证,其基本宗旨是提高食品质量安全水平。这次国家技术监督局刚刚推出以百姓最终产品为定位绿色认证产品,要求产品及产品的生产全过程要具有绿色、环保要求,产品有使用年限的要求。门窗产品也在列入产品序列中。
      十、大力发展装配式建筑门窗要配套
      国务院总理李克强在2016年9月14日主持召开国务院常务会议上提出要大力发展装配式建筑,推动产业结构调整升级。推进新型城镇化发展,大力发展钢结构混凝土等装配式建筑,发展节能环保新产业、提高建筑安全水平、推动化解过剩产能。
      会议决定,以京津冀、长三角、珠三角城市群和常住人口超过300万的其他城市为重点,加快提高装配式建筑占新建建筑面积的比例。
      推广装配式建筑,完善装配式建筑标准规范,推进集成化设计、工业化生产、装配化施工、一体化装修,支持部品部件生产企业完善品种和规格,引导企业研发适用技术、设备和机具,提高装配式建材应用比例,促进建造方式现代化。
      推广装配式建筑,要健全与装配式建筑相适应的发包承包、施工许可、工程造价、竣工验收等制度,实现工程设计、部品部件生产、施工及采购统一管理和深度融合。强化全过程监管,确保工程质量安全。
      要加大人才培养力度,将发展装配式建筑列入城市规划建设考核指标,鼓励各地结合实际出台规划审批、基础设施配套、财政税收等支持政策,在供地方案中明确发展装配式建筑的比例要求。用适用、经济、安全、绿色、美观的装配式建筑服务发展方式转变、提升群众生活品质。
      大力推广装配式建筑,国务院发布《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》大力发展装配式建筑,推动产业结构调整升级。发展混凝土、钢结构装配式建筑。
      计划10年时间,新建建筑装配式建筑使用比例达到30%使用比例。2025年达到50%以上。以京津冀、长三角、珠三角城市,常住人口超过300万城市的新建建筑加快提高装配式建筑使用比例。编制发布了混凝土、钢结构、木结构装配式建筑设计规范。大型房地产企业已经全面开始推广装配式住宅建筑,各门窗企业积极配合,相关建筑材料(MS改性硅烷密封胶)已经开始在装配建筑中使用。
      十一、房地产税
      这次中央经济工作会议未提及房地产税,房地产税是近年来大家热议的房地产税,房地产税立法工作尚未完成,短期内还不具备征收条件。房产税是中国最重要最大项的国家税收,事情重大,影响重大。
      普遍认为,房地产税取代土地财政是大势所趋,未来将用房地产税替代地方政府的卖地收入,成为地方政府的收入来源,前些年地方政府买土地已将赚够了一大笔钱,现在没有土地卖了。
      我国进入经济新常态,结构性调整将作为常态
      中央经济工作会议提出2018年全年经济工作要围绕着:去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短工作方针。随着经济社会发展和城市化进程的加快,房地产仍然是国民经的支柱产业和经济增长的重要引擎。
      党的十九大提出了新时代坚持和发展中国特色社会主义的基本方略,确定了决胜全面建成小康社会、开启全面建设社会主义现代化国家新征程的目标。
      为实现第一个百年奋斗目标,到2020年全面建成小康社会,实现党和国家事业发展的一个阶段性要求,在新的历史起点上取得新时代中国特色社会主义伟大胜利,实现中华民族伟大复兴梦。

    文章来源:中国幕墙网

     
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